أفضل طرق الربح من اليوتيوب و المواقع لسنة 2021

الطريقة الصحيحة للربح من اليوتوب و المواقع لسنة2021

مقدمة

أصبح تحقيق الدخل من الإنترنت أمرًا شائعًا لمعظم الأشخاص الذين يستخدمونه في الوقت الحاضر. ومع ذلك ، فإن المشكلة التي يوجهها الكثير من الناس هي اختيار الطريقة الصحيحة لتوليد الدخل من الإنترنت. لذلك ، من أجل اختيار طريقة مناسبة ، تحتاج أولاً إلى فهم عدة طرق لتوليد الدخل من الإنترنت ثم اختيار الطريقة التي تناسبك والبدء

الربح عن طريق المواقع الإلكترونية

• الربح من استطلاع الرأي

كيف تكسب المال من الاستطلاعات عبر الإنترنت في عام 2021؟

تعد الاستطلاعات واحدة من أسهل الطرق لكسب المال عبر الإنترنت دون الحاجة إلى أي خبرة. إنهم يعتمدون على معلومات عامة عن حياتك وخياراتك اليومية ، والتي تستخدمها الشركات الكبرى بعد ذلك قبل إنشاء منتجاتها. هذا يعني أنك تساعدهم في تطوير خدماتهم وتحسين نوعية الحياة في بلدك وفي نفس الوقت فأنت تربح بعض المال
وهذا من بين أفضل المواقع لكسب المال من الاستطلاع

شركة يوجوف :شركة متخصصة في أبحاث السوق والاستطلاعات والبحوث ، وتمتلك أكبر موقع استبيان على الإنترنت في العالم العربي بأكثر من 5 ملايين عضو مسجل. تأسست عام 2000 في الإمارات العربية المتحدة وعملت منذ ذلك الحين مع شركات ومستخدمين مختلفين في جميع أنحاء العالم

الربح من جوجل :جوجل هو موقع الربح المضمون ، والذي يقدم فرصا جيدة للاستثمار

يمكنك الربح من جوجل عن طريق :
برنامج جوجل أدسنس (موقعك أو قناتك على اليوتوب عن طريق الإعلانات ) وهي من أفضل الطرق للمبتدئين .
خدمات جوجل _ خرائط جوجل وبشكل مجاني تماما

الربح من الفيسبوك:

الفيسبوك ، والذي يستخدمه الكثيرون للترفيه ، لكن آخرين يستخدمونه لكسب المال بشكل مباشر وغير مباشر. 

تخيل أنك تستطيع أن تجني المال من خلال هذه الوسائل

* الربح من مقاطع الفيديو على Facebook
* استفد من متجر Facebook (Facebook Market)
* استمتع بالمزايا من خلال الترويج للإعلانات الممولة
هذا بالإضافة إلى ربح بيع المنتجات

الربح من أمازون:

في هذا الموقع سيجعل تربح أموال طائلة إن عرفت كيف تستغله بالشكل الجيد فقد جعل صاحبه جوزيف أغنى رجل في العالم وجع الكثيرين يحصلون على الملايين فقط بعملهم في أمازون.

هناك ما يقرب من 5 طرق رائعة للربح من أمازون ، والتي يمكنك كسبها من أي مكان في العالم ، ولعل أشهرها هو برنامج الشراكة التابع لشركة أمازون ، أو الربح من برنامج Kindle ، أو حتى طباعة القمصان. لا أريد أن أتحملك هنا ، لقد وضعنا دليلاً شاملاً بعنوان “الربح من أمازون” ، ستجد فيه جميع المعلومات التي تحتاجها للبدء الآن.

الربح عن طريق اليوتوب

هنالك الكثير من المقالات التي تبرز إرشادات موجزة لكني أقدم لك مقال متكامل عن الربح من اليوتوب

لا أريد إضافة مقال جديد إلى هذه القائمة ، لكنني أنوي تقديم مقالا متكاملا وحصريا و ومجانيا تمامًا لكل شاب يتطلع إلى الربح من يوتيوب. سأضع لك اليوم مقالا متكاملاً يمكنك من خلاله أن تصبح مستخدم حقيقي و مشهور وقادر على تحقيق آلاف الدولارات المضمونة وبطرق شرعية تتماشى مع سياسة يوتوب

كيف تعرف أنك مؤهل للكسب من YouTube؟

أولئك الذين يحبون التصوير الفوتوغرافي ، ويسعون دائمًا لتسجيل مقاطع الفيديو. إذا كان لديك طفل صغير أو حيوان أليف يحب اللعب ويتحرك دائمًا ، ويقوم دائمًا بأشياء غريبة ،أو لديك موهبة فريدة ، تعرضها أمام أصدقائك وأقاربك. إذا كانت لديك القدرة على شرح الأفكار وإيصالها . إذا كنت من هؤلاء الأشخاص الذين ليس لديهم أفكار حول الأشياء ، فصورهم واجذب الناس بجمالهم. لديك أفكار جذابة ومفيدة للآخرين وتريد التعبير عنها فهذا المجال هو لك

كيف تربح من يوتيوب 

قد يكون من الصعب في البداية جني الأرباح من يوتيوب ، لكن بالاستمرار و المداوة ستصل إلى هدفك

تتمثل الخطوة الأولى في التفكير في فكرة جديدة ومبتكرة لقناتك على YouTube وستساعدك كثيرًا في شعبيتها. الخطوة الثانية هي أن يكون لديك برنامج جيد حقًا وأن تكون قادرًا على تحرير مقاطع الفيديو به
. بعد تحرير المقاطع تحتاج إلى إظهارها بشكل احترافي ، ومن تم تنزيلها وستجلب بإذن الله الزوار إلى قناتك
التسويق لقناتك: 

كثيرًا ما يرغب الناس في توجيهك إليهم. وجه جمهورك أو ادعهم للإعجاب بالفيديو الخاص بك والاشتراك في قناتك ، واطلب منهم أيضًا مشاركة مقاطع الفيديو الخاصة بك مع أصدقائهم على وسائل التواصل الاجتماعي.

الربح من جوجل عن طريق يوتوب

أنشئ مدونتك واكتب فيها موضوعات مثيرة لانتباه جمهورك وتتماشى أيضا مع محتواك
ضع الرابط في صندوق الوصف وستأتيك ألاف الزيارات على موقعك وبهذه الطريقة السهلة ستجني حفنات من الدولارات

تابعونا لمزيد من المعلومات

ويمكنك أن تقرأ أيضا

كيف تستخرج سجلك التجاري عند تأسيسك شركتك 2021

خطوة .. بخطوة
كيف تستخرج سجلك التجاري عند تأسيسك شركتك الحديثة

الحق في العمل من الناحية القانونية ضروري لضمان الاستدامة في المستقبل. إحدى طرق القيام بذلك هي الحصول على ترخيص تجاري. كيف تحصل علي واحدة؟ ما هي آثارها؟ وما هي الخطوات الصحيحة إذا كنت ترغب في الحصول على واحدة في الدول العربية الكبرى؟

سنتطرق في هذا المقال إلى :

–مفهوم السجل التجاري
–أهمية استخراج السجل التجاري
–أنواع السجل التجاري
–ماهي طرق استخراج السجل التجاري

أولا : مفهوم السجل التجاري

ما هو السجل التجاري :
هي مجموعة من السجلات التي تستخدم لحماية اسم الشركة والسجلات المرخصة. يحتوي سجل الأعمال على جميع المعلومات المتعلقة بالعمل ، مثل نوعه واسمه وموظفوه ورأس ماله.

ثانيا: أهمية الحصول على السجل التجاري

حصولك على امتيازات :
أقرت غالبية الحكومات قوانين تمنح الشركات المسجلة حقوقًا إضافية ، لا سيما الحماية للشركات الجديدة والمتنامية. من بين هذه المزايا توفير المزيد من الحماية القانونية ، مما يجعل هذه المؤسسات أكثر ربحية وأسهل في النمو من تلك التي ليس لديها ترخيص تجاري.
حصولك على التمويل :
هذه أخبار رائعة لمعظم المستثمرين ، الذين لا يرغبون في منح تمويل لأي شركة ليس لديها ترخيص تجاري مسجل في الدولة. بهذه الطريقة ، يمكن لهذه الشركات أن تعمل بشكل قانوني تحت الولاية القضائية للحكومة. بدون هذه الوثائق القانونية ، سيكون من الصعب جدًا الحصول على تمويل جيد.

ازدياد منافستك في السوق:

يمكنك الآن التحقق من سجلات الشركات الأخرى والاطلاع على تفاصيلها ، وهو أمر رائع لمعرفة ما إذا كانت حقيقية ومسجلة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن وجود شهادة تسجيل الأعمال الخاصة بشركتك سيضمن أن الشركات التي تخطط للعمل معها في المستقبل حقيقية ومسجلة.
الابتعاد عن المسؤولية الشخصية
يمكنك الآن تسجيل شركتك ككيان مؤسسي وتكون مسؤولاً عن أسهم الشركة بشكل منفصل عن المالك القانوني للشركة. هذا يختلف عن التسجيل كشركة فردية ، حيث تكون مسؤولاً عن جميع الأسهم في الشركة.

ثالتا : أنواع السجل التجاري

هناك أنواع مختلفة من السجلات التجارية للاختيار من بينها ، اعتمادًا على نقطة البداية الخاصة بك. النوعان الأكثر شيوعًا هما:
النوع 1: ملكية فردية. هذا هو أبسط نوع من السجلات للتسجيل. إنه ليس سجلا منفصلاً ولكنه موجود فقط كامتداد للمالك. يتحمل المالك المسؤولية الكاملة عن جميع الالتزامات والديون المرتبطة بالشركة
النوع 2: من الشركات هو شركة المساهمة التي لديها أكثر من مساهم واحد. تختلف القوانين التي تحكمها حسب نوع الشركة وطبيعتها. يتمثل أحد الاختلافات الرئيسية في أن مالكي الشركة ليسوا مسؤولين عنهم بشكل فردي ، بل عن الشركة نفسها وإدارتها ، في حين أن الفوائد المالية التي تحصل عليها الأنشطة موجهة نحو الشركة وليس الأفراد.

رابعا : طرق استخراج السجل التجاري
لا يوجد معيار دولي عندما يتعلق الأمر بإصدار السجل التجاري ، ويختلف دوره حسب الدولة. لهذا السبب لكل دولة طريقتها الخاصة في إصدار واحدة ،
سنتطرق إلى طرق استخراج هذا السحل في دولة مصر
المستندات اللازمة

تحتاج إلى بعض المستندات للتقدم بطلب للحصول على رخصة تجارية في مصر ، بما في ذلك:
– بطاقة ضريبية.
– عقد شركة اصل.
– بطاقة الرقم القومي لصاحب الشركة.
– عقد إيجار.
– فاتورة كهرباء أو إخطار بتركيب عداد كهرباء جديد للشركة.
-شهادة السجل العدلي لصاحب الشركة.
أهم خطوات استخراج السجل التجاري بمصر
الشروع في إصدار رخصة تجارية في مصر تتم كالآتي :
بعد جمع جميع المستندات المطلوبة في البداية ، ستحتاج إلى الذهاب إلى مكتب الضرائب في المدينة التي تقيم فيها للحصول على الرخصة التجارية الخاصة بك. بعد أسبوعين من تقديم طلبك ، ستتلقى بطاقة الهوية الخاصة بك. انتقل إلى قسم التجارة بعد الحصول على بطاقة الهوية الخاصة بك وقم بتعبئة النموذج بالشخصية والشركة
قائمة الأنشطة التي تحتاج إلى موافقة أمنية
هذه هي الأنشطة التي تتطلب موافقة مكتب الأمن:
– الأنشطة المتعلقة بخدمات الحاسب الآلي.
الأنشطة المتعلقة بخدمات الطباعة.
الأنشطة المتعلقة بالدعاية والتسويق.
الأنشطة المتعلقة بالتدريب.
الأنشطة المتعلقة بتعيين موظفين خارج مباني الشركة.

أفضل 10 مشاريع مربحة للنساء لسنة 2021

أفضل 10 مشاريع مربحة للنساء لسنة 2021

مقدمة :

تعتبر المرأة فردا مستقلا وناجحا في المجتمع ، تمامًا مثل الرجل. يمكنها الموازنة بين منزلها وحياتها العملية بناءً على سماتها الشخصية ونقاط قوتها هذا ما يجعلها فردا حازما وقويا ومستعدا للتقدم في مجال عملهم . كما أنها شخص طموح يساعد نفسها من خلال اتخاذ قراراتها الخاصة وتحمل المسؤولية عن نفسها ، مما يحسن مهاراتها ويسمح لها بالتنافس مع الجنس الآخر

10 أفضل مشاريع نسائية مربحة للنساء لسنة 2021

يوجد العديد من الأفكار الذي يمكن للنساء استغلالهم للبدئ في مشروعها الصغير والناجح بإذن الله ومنها ما يأتي :

صناعة الشموع المنزلية

يعتبر صنع الشموع نشاطًا شائعًا في المنزل ، وتعد هذه الشموع من أكثر العناصر الزخرفية والأنيقة التي يمكن استخدامها لإضافة الجمال والسحر إلى أي منزل. تأتي بألوان وأشكال وأحجام مختلفة ، لذلك هناك دائمًا ما يناسب الجميع! ولا تنسَي سيدتي استخدام مهاراتك الإبداعية من خلال تصميم الشموع الخاصة بك بألوان مختلفة ،

تحضير الطعام المنزلي وبيعه

يبدو أن الكثير من الناس يفضلون الطعام المطبوخ في المنزل ، والذي يتم تحضيره بعناية وحب ، على مطاعم الوجبات السريعة أو المطاعم المفروشة. كما يجدوا أن الطعام المطبوخ في المنزل غالبًا ما يكون أكثر صحة و لذة .

بالنسبة للنساء اللواتي لديهن مهارات الطهي ، يمكن أن يكون هذا المشروع مرضي ومجزي .

صناعة الإكسسوارات المنزلية

تضيف إكسسوارات الشعر المصنوعة يدويًا الكثير من الجمال للفتيات ، خاصةً المصنّعات من الأيدي لتوضع على الشعر ، ولا يشمل ذلك توفير بعض المال لصنعه ، ويمكن صنع الكثير من هذه الإكسسوارات مثل :

صنع الفرقة التي توضع على الرأس.

صنع قبعة للشعر.

ضفائر الشعر.

شرائط مزينة.

صنع قبعة الرأس

هذه أيضا فكرة رائعة لتبدئي مشروعك

صناعة منتوجات التجميل الطبيعية

هناك العديد من منتجات التجميل الطبيعية التي تحتاجها النساء ، ومن الممكن صنعها في المنزل بمكونات طبيعية وآمنة. ومع ذلك ، فهم يحتاجون إلى بحث ومعرفة كافية عن نوع البشرة وكيفية العناية بها. وبالتالي ، يمكن للمرأة التي لديها دراية بهذه الأمور أن تعد منتجات التجميل الطبيعية الخاصة بها بأسعار في متناول الجميع.

زراعة الخضراوات في سطح المنزل

هناك الكثير من الأشخاص الذين يبحثون عن خضروات نظيفة تمت زراعتها بعيدًا عن المبيدات الحشرية ، ولهذا السبب يمكنك البدء مع جيرانك وبيعها من هناك. هذا أحد المشاريع التي ستجني الكثير من المال فقط من خلال إنتاج أو حصاد أول فاكهة أو خضروات.

تأجير فساتين المناسبات

إيجار الملابس المصممة للمناسبات تعتبر الملابس المصممة للمناسبات باهظة الثمن ، وعادة ما تشتريها النساء مرة أو مرتين فقط في حياتهن. هذا هو سبب وجود بديل اليوم: تأجير الفساتين. إذا كنت من عشاق الموضة ولديك مهارات تجارية جيدة ، فقد يكون هذا الخيار مثاليًا لك. ليس من الضروري امتلاك متجر ؛ ففقط من المنزل يمكنك تأجير فساتين وتحصلين بذلك على أموال

صالون التجميل للنساء

إدارة صالون تجميل فكرة تبدو أنها ستكون مربحة ، يوجد الكثيرين ممن يريدون هذه الخدمة. ، لكنهن لا يرغبن في الذهاب إلى صالون تجميل غير احترافي. إذا كنت تعرف كيفية عمل الشعر أو المكياج أو الأظافر أو العناية بالبشرة فهذا المشروع مناسبك لك

الخياطة

يعتبر فن الخياطة هو الأكثر شعبية بين النساء ، فهو سهل ولا يتطلب الكثير من الجهد ، على عكس الفنون الأخرى التي تتطلب مهارة. لا تتطلب هذه الحرفة أدوات باهظة الثمن ، فقط ماكينة خياطة ويمكنك بدء هذا العمل من خلال خياطة ملابس الرجال أو النساء. تفرد هذه الحرفة هو أنه يمكنك تعلمها بسهولة دون الحاجة إلى معرفة مسبقة ؛

ديكرورات المنزل

ديكور المنزل هو مجال المرأة والقوة الدافعة للفن والإبداع. إذا كنت ترغب في الارتقاء بديكور منزلك إلى المستوى التالي والبدء في جني أموال طائلة ، يمكنك البدء بإنتاج ديكورات منزلية عالية الجودة ، مصنوعة من مواد مثل الطين أو الجص ، للبيع في الأسواق أو المحلات التجارية أو عبر الإنترنت.

حضانة الأطفال

مشروعنا هو رعاية نهارية للأطفال الذين يعيشون في منزل عائلة متطوعة. في هذه الأوقات الاقتصادية الصعبة ، لا يملك الكثير من الناس الوقت أو القدرة على رعاية أطفالهم في المنزل ، لكنهم ما زالوا يريدون أن يكونوا آمنين ويتم الاعتناء بهم جيدًا. مع هذا المشروع ، سيفتح المتطوعون حضانة حيث ستدفع كل أسرة رسومًا شهرية في المقابل

البورصة العالمية 2021

البورصة العالمية

 

 

 

 

سنتطرق في هذا الموضوع إلى :

● التعريف بالبورصة العالمية
● وضائف البورصة
● كيفية إجراء الصفقات في البورصة
● أكبر بورصات العالم
● أساسيات البورصة

 

تعريف البورصة العالمية :

سوق الأوراق المالية ، الذي يُطلق عليه أيضًا اسم البورصة ، هو سوق عام منظم لتداول الأسهم في الشركات العامة. يوفر طريقة للشركات لزيادة رأس المال عن طريق إصدار أسهم للمستثمرين مقابل أموال أو أصول أخرى. يمكن أن تكون البورصة أيضًا مكانًا يتم فيه تداول الأوراق المالية المختلفة .و اعتبارًا من ديسمبر 2013 ، تم إنشاء ما مجموعه 60 بورصة في جميع أنحاء العالم ، باستثناء البورصات الموجودة في الشرق الأوسط وأفريقيا.
وفقًا للبيانات المتاحة ، يوجد أكثر من 60 سوقًا للأوراق المالية في جميع أنحاء العالم ، بقيمة سوقية إجمالية تبلغ 1.7 تريليون دولار أمريكي. تقع أكبر حصة من السوق في أوروبا وآسيا بنسبة 93٪ من أسواق الأسهم العالمية.

وضائف البورصة :

مقياس موثوق لاقتصاد البلد
أي تغييرات كبيرة في الاقتصاد سوف تنعكس على أسعار الأسهم.
تشير الزيادة أو النقصان في أسعار الأسهم إلى ازدهار الاقتصاد أو انخفاضه على التوالي. كما تعمل أسواق الأسهم أيضًا كنبض للاقتصاد أو مؤشر اقتصادي يعكس الظروف الاقتصادية الحالية ، لذلك من المهم مراقبة هذه التغييرات.

تسعير وتقييم الأوراق المالية
يضع سوق الأوراق المالية قيمة على سعر الأسهم من خلال تقييم العرض والطلب. يتم تقييم سعر الأسهم للشركات المربحة والمتنامية ، حيث يوجد طلب أعلى على هذه الأسهم. يعد إجراء تقييم للأسهم مفيدًا للمستثمرين والحكومات والدائنين. يمكن للمستثمرين معرفة قيمة استثماراتهم ، ويمكن للدائنين تقييم الجدارة الائتمانية ويمكن للحكومات أن تفرضها

مساهم في النمو الاقتصادي
في البورصة ، هناك العديد من الشركات التي تتداول أسهمها ، مما يساعد صناديق التحوط في عملية السحب وإعادة الاستثمار. هذا يؤدي إلى تراكم رأس المال والنمو الاقتصادي

السيولة
.
تتمثل وظيفة البورصة في توفير مكان لبيع وشراء الأسهم والأوراق المالية. توفر أسواق الأوراق المالية للمستثمرين ضمانات بأن استثماراتهم يمكن أن تتحول إلى أموال في أي وقت يريدون. يمكن للمستثمرين الاستثمار في مشاريع طويلة الأجل دون خوف من أي تقلبات ، لأن البورصات يمكن أن تحول الاستثمارات طويلة الأجل إلى استثمارات قصيرة الأجل بسبب الأسواق.
كيفية إجراء الصفقات في البورصة

 

تتم المعاملات المالية بالطريقة القديمة في الطابق الأرضي ، ويشار إليها باسم قاعة التداول. تتم المعاملات الحديثة عبر الهاتف أو عبر الإنترنت ، ويمكن اعتبار جميع المعاملات بمثابة مزادات ، والتي تتم بين مقدمي العروض المتنافسين. يشارك البائع في أوامر على غرار المزاد على مدار اليوم ، بينما يشارك المشترون في الطلبات التنافسية من خلال طلب واحد

أكبر بورصات العالم

تبلغ القيمة الإجمالية لجميع الأسهم العالمية حاليًا حوالي 68 تريليون دولار. أكثر من 93٪ من هذه القيمة تتقاسمها ثلاث مناطق: أمريكا الشمالية وآسيا وأوروبا. في ما يلي أحد عشر سوقًا من أهم أسواق الأسهم وأكثرها تداولا في العالم والتي يجب أن تعرفها ، بما في ذلك أهم سوق للأوراق المالية في العالم:
▪ بورصة نيويورك
▪ بورصة سانداك
▪ بورصة لندن
▪ بورصة أمستردام و يورونكست
▪ بورصة فرانكفورت
▪ بورصة وارسو
▪ بورصة طوكيو
▪ بورصة هونغ كونغ
▪ بورصة تورنتو
▪ بورصة بومباي
▪ بورصة شينزين

أساسيات البورصة

 

يمكن الاستثمار في سوق الأوراق المالية عن طريق شراء أسهم من الأسهم العادية للشركة. تعتمد الأرباح المحققة من الاستثمار على نجاح كل من الشركة وهذا الاستثمار المحدد. عندما تعمل الشركة بشكل جيد ، وتحقق أرباحًا من منتجاتها أو خدماتها ، فإنها تستفيد من نجاحها ، وتزيد من إمكاناتك لتحقيق الربح. هناك طريقتان لكسب المال
توزيع الأرباح
يشير توزيع الأرباح إلى أسهم الشركة التي تدفع أرباحًا أعلى من متوسط الأرباح ، عادةً للمساهمين الذين يدفعون في دخلهم. عندما تكون الشركة مربحة ، يمكنها اختيار كيفية توزيع بعض هذه الأرباح ، غالبًا عن طريق دفع الأرباح. يتمتع المساهمون بخيار أخذ الأموال نقدًا أو شراء أسهم إضافية في الشركة.
أرباح الرأسمال
الفرق بين الربح والخسارة هو دخل الشركة. تتغير الأسعار تبعًا للوقت من اليوم ، لذلك يتم بيع وشراء الأسهم بشكل مستمر ، إذا ارتفع سعر الأسهم المشترات بسعر أقل ، فمن الممكن جني الأرباح عن طريق بيعها. ولكن إذا قمت ببيع الأسهم المشترات بسعر أقل من سعرها الأصلي ، فسيؤدي ذلك إلى خسائر.

 

مبادرة التمويل العقاري الاعلان الخامس عشر 2021

السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي يطلق مبادرة التمويل العقاري

منح رئيس الجمهورية الدكتور عبد الفتاح السيسي للمواطنين فرصة شراء وحدة سكنية ميسورة التكلفة مع فترة إيجار طويلة. كما أطلق البنك المركزي المصري مبادرة التمويل السكني التي تتضمن تقديم 100 مليون جنيه مصري للبنوك أو مؤسسات الرهن العقاري المملوكة للدولة لتمويل شراء الوحدات السكنية بفائدة 3٪.

وأوضح البنك في بيان أنه تم إطلاق المبادرة من أجل توفير فرص للمواطنين المصريين من ذوي الدخل المحدود أو المتوسط ، للحصول على سكن لائق وبأسعار مناسبة ،

بناءً على نجاح مبادراتها السابقة في مجال الإسكان الميسور التكلفة ، تستعد الحكومة لإطلاق “مبادرة تمويل الإسكان الميسر” الجديدة. تهدف هذه المبادرة إلى توفير خيارات تمويل مستدامة لكل من الفئات ذات الدخل المنخفض والمتوسط.

الفئات المستهدفة من المبادرة

ستقدم المبادرة قروض إسكان للمجموعات التالية:

– الأفراد ذوي الدخل المنخفض

تسري المبادرة على الأفراد ذوي الدخل المحدود الخاضعين لعتبة الدخل ووحدات سكنية محددة بحيث يكون الحد الأعلى للدخل المجاني شهريًا 4.5 ألف جنيه للفرد و 6 آلاف جنيه للأسرة ، و قيمة الوحدة الواحدة 350 ألف جنيه. يتم دفع 10٪ دفعة مقدمة

– أفراد الطبقة الوسطى

الحد الأقصى لمبلغ الدفعة الشهرية الواحدة للأشخاص الذين يكسبون متوسط الدخل الشهري 10 آلاف جنيه. لمن يكسب أكثر من هذا الحد الأقصى 14 ألف جنيه. يجب سداد دفعة أولية قدرها 15٪ من القيمة الإجمالية للعقار كدفعة مقدمة. ومع ذلك ، بالنسبة للعقارات التي تزيد قيمتها عن 1.1 مليون جنيه مصري فسيتم دفع 20% من قيمة العقار دفعة واحدة

شروط الاستفادة من المبادرة

شروط الاستفادة كالآتي :

– أن يكون من مواليد مصر

– أن يكون عمره 75+ في نهاية فترة التمويل

– أن يبحث عن سكن دائم وليس موسمي

– الوحدة المراد استكمالها بالكامل (مبنى كامل)

– لا يوجد استثمار سابق في الصندوق

– عدم وجود استفادة سابقة للعميل أو الأسرة من التمويل العقاري

– الوحدة مسجلة في السجل العقاري ولا تحوي على أي مخلفات الاستثمار

تهدف هذه المبادرة إلى تحقيق العدالة الاجتماعية ، وإتاحة الفرص لجميع المواطنين للاستفادة من مبادرات التمويل العقاري التي أطلقتها الدولة ، وكذلك تعظيم عدد المستفيدين من هذه المبادرات. وتأتي هذه المبادرة أيضًا لدعم هدف الدولة في توفير السكن المناسب لذوي الدخل المحدود الراغبين فيه. ولم تضع المبادرة قيودا على مساحة الوحدة السكنية لشريحة متوسطي الدخل في المبادرة ولكن سيتم الاستناد إلى سعر الوحدة السكنية الذي يتراوح من 350 ألف جنيه إلى 1.1 مليون جنيه بمقدمة أولى مسددة من العميل بنسبة 15% من إجمالي سعر الوحدة السكنية أو من 1.1 مليون إلى 1.4 مليون جنيه بمقدمة مسددة من العميل 20 من إجمالي سعر الوحدة السكنية.

هل يمكن الاستفادة من المبادرة خارج مشروعات وزارة الإسكان

الإجابة المختصرة هي نعم ، ولكن هناك بعض الخطوات التي يجب أن تحدث أولاً.

أولاً تحديد الوحدة المستهدفة وما إذا كانت مؤجرة من قبل شركة أو بنك أو فرد.

ثانيًا ، تأكد من استيفاء شروط عملية تقديم العطاءات.

ثالثًا ، الاتصال بالجهة الممولة (بنك أو شركة) لمناقشة الأمور المالية.

رابعًا ، قم بدراسة عرض الجهة وتقديم العطاء الخاص بك.

ماهي أهم جهات التمويل المتاحة والبنوك المشاركة في مبادرة التمويل العقاري

هناك أكثر من 25 مصدرًا لتمويل المشروع العقاري الجديد ، من بينها بنوك مصرية وعالمية ، لتتماشى مع عدد من شركات الصناديق العقارية ، ومن هذه المصادر

البنك المصري

بنك القاهرة

بنك الأهلي

بنك العرب الإفريقي

بنك الكويت الوطني

بنك المصرف المتحد

البنك العقاري المصري العربي

بنك فيصل الإسلامي المصري

البنك المصري الخليجي

بنك الاستثمار العربي

بنك التنمية الصناعية

بنك الشركة المصرفية العربية

بنك ناصر الاجتماعي

الشركة المصرية للتمويل العقاري

شركة الأهلي المتحدة

شركة الأهلي للتمويل العقاري

شركة أملاك للتمويل العقاري

شركة تمويل للتمويل العقاري

شركة كونتكت للتمويل العقاري

شركة الأولى- التعمير للتمويل العقاري

شركه العربي الأفريقي للتمويل العقاري

موعد انتهاء المبادرة

اجتازت مبادرة الرئاسة المصرية لتوفير مساكن ميسرة لأكثر من 3 ملايين شخص مراحلها الأولى. وأكدت المصادر أن هذه المبادرة مستمرة على الرغم من الأموال المخصصة البالغة 100 مليون جنيه ،

مؤكدة أنه يمكن تمديد هذه المبادرة في حالة زيادة الطلب على الأموال المخصصة ،

مشاريع صغيرة مربحه ٢٠٢١

مشاريع صغيرة مربحة

هل فكرت يومًا كيف سيكون مستقبلك؟ ما هو مدى سقف طموحاتك وأحلامك؟ هل اقتنعت بالتمسك برغباتك في الحياة؟

كلّنا نسعى للعمل بشكلٍ أفضلٍ كسعي النملة لجمع حبّات القمح في الصّباح بدون تلكّؤٍ أو مللٍ ليبقى الشتاء لديها وفيرًا مليئًا بالغذاء. ونحن بالطّبع نسعى ونطمح لإشباع رغباتنا، ونبحث عن اليد الحنون التي تشجّعنا على الاستقرار وتوجّهنا بكلّ تفاؤل، سواء كنّا طلبة جامعات حديثي التّخرج أو أصحاب هواية معينة نعمل بها.

في الآونة الأخيرة وبازدياد عدد الخريجين أصبحت نسبة البطالة تفوق نسبة التوظيف إلى حدٍّ ما… وما إن تنتظر دورنا في تلك الوظيفة الحكومية ذات الراتب البسيط سنشيب كثيرًا ونحن نحلم بتلك اللحظة، لذلك اتّجه الكثيرون منّا إلى الأعمال التي تجني أرباحًا، واعتمدها كمصدر دخلٍ لتحسين وضعه المادي ملبّيًا احتياجاته.

توجد الكثر من المشاريع المربحة، والتي لا تكلف كثيرًا ليبدأ بها الشخص ويكسب منها رزقه، لنعرض عليك جزءًا منها…

مجال العقارات

من أكثر الفرص الذهبية التي تعكس على أصحاب مشاريعها أموالًا وأرباحًا طائلة، فلو كنت من أصحاب العقول المفكّرة التي تتجه للاستثمار بشكلٍ عقلاني، قد تبدأ مشروعك لصغير بمبلغٍ لا يتجاوز 10 آلاف دولارٍ مثلًا، وتساهم مع مجموعة شركاءٍ لك آخرين في بناء محلّات تجارية أو برج تجاري بموقعٍ ممتاز، وبذلك يدر عليك دخلًا سنويًّا وأنت في منزلك، إلى جانب وظيفتك الأساسية. فإن كنت تمتلك عقلًا مدبّراً ولعبتك هي الحسابات والتكاليف بإمكانك أن تكون من ضمن أنجح أصحاب العقارات بوقتٍ قصير.

صناعة بطاقات دعوة/ مناسبات

بعد نجاح عملية التسويق عبر مواقع التواصل الاجتماعي، وازدياد نسبة الإقبال والمشترين، بات بإمكانك تسويق أفكارك ومشاريعك من خلالها، فلو كنت مصممًا مبدعًا في إنشاء بطاقات دعوة مميزة أو إعداد حفلات تخرج والتكلّف بها من الألف إلى الياء.. بذلك تكون قد صنعت عملك بكلِّ حبٍ وشغف وكسبت مالًا.

مشاريع أطعمة متنقّلة

لو كنت شخصًا يعيش في بلدٍ يرتاد عليه السائحون بكثرة وأنت من هواة الطبخ واللمسات السحرية في إعداد ألذّ الوجبات الشعبية والبسيطة، لماذا لا تفكّر في أن تصنع من نفسك شخصًا يتجوّل في أنحاء المدينة ليتذوّق الناس أكلاتك المميزة؟ هذا يساعدك على جني المال وكسب زبائن معتمدين يجلبون أصدقاءهم بالمرة المقبلة ليجرّبوا الطّعام ويستمتعون به.

مشروع حضانة أطفال

قد تمتلك شقّة سكنيّة في وسط البلد وتأجيرك إيّاها لعائلة لا يكفي بالنّسبة لك كدخلٍ شهري، لماذا لا تحوّلها إلى حضانة أطفال مثلًا!

بذلك تكون قد وظّفت معلمات مؤهّلات وذات خبرة في الرعاية والاهتمام في الطفل إلى جانب هذا العمل، فقط يلزمك التفكير العميق والتخطيط الجيّد للبدء بهذه الخطوة الرائعة!

صناعة مواد التنظيف

أصبح عالم الإنترنت مليء بالوصفات والطرق التي تساعد في إنجاز المهام دون انتظارك في الحصول على ما تريد، فمثلًا حبّك لاستخدام المواد الكيميائية ذات الروائح الجميلة ومعرفتك لكيفيّة استخدامها، قد يدفعك إلى أن تفكّر مليًّا بصنع المنظّفات بتركيبات مميزة وذات جودة عالية ومضمونة في الاستخدام وبذلك تكون قد سوّقت لنفسك وأنشأت علاقاتك لتضمن عملك.

مشروع بيع المشروبات الساخنة

إن لم تحقق طموحاتك في نيل شهادة جامعيّة بمعدّلٍ مقبول، لماذا لا تتّجه إلى تقديم مشروبات ساخنة تحسّن من وضعك المادي، فأصحاب المحلّات يحتاجون إلى شرب المشروبات أثناء عملهم.

امتلاك موقع للأعمال

قد تستطيع بخبرتك في الإدارة أن تجعل مصممًا يصمم لك موقعًا لتجري عليه أعمالك، كمواقع تقديم الخدمات وتوظيف المستقلّين فيها، بذلك تستطيع أن تكسب مقابل كلّ خدمةٍ تجري في الموقع إضافةً لكونك إداري ناجح فلا بدّ من نجاح هذا المشروع بالنّسبة لك.

مشروع صحة وتغذية علاجيّة

لو كنت من خريجي كليّة الصحة بتخصّص التغذية وتكنولوجيا الغذاء، قد تستطيع ممارسة عملك بكل حب، وذلك بتقديم نصائحك القيّمة للمقبلين على التغيير من نظامهم الغذائي غير الصحي واعتمادهم على أنظمة صحيّة تساعدهم في الحصول على الوزن المثالي، فقط كلماتك المشجعة إلى جانب نصائحك كفيلة هنا لكسبك المال شهريًّا، فأكثر حاجةٍ للنّاس يريدونها هي اليد المشجّعة للتّغيير.

والكثير الكثير من الأعمال التي تجني أرباحًا هائلة، فقط اجلس واسترخِ وفكّر مليًّا إلى أيّ اتجاهٍ ستبحر سفينتك.

فلا تنسَّ هذه المقولة “لا تحتاج إلى الكثير من المال والخبرة لتبدأ بمشروع صغير ومربح”.

مميزات اوفيس ٢٠٢١

مميزات اوفيس 2021

لاشك بأن حزمة برامج الأوفيس المقدمة من عملاق التكنولوجي العالمي “مايكروسوفت” هي واحدة من أكثر البرامج إستخداما على الإطلاق فسواء كان المستخدم فردا خاصا أو مؤسسة أو جهة حكومية أو مهما كان فهو يحتاج لبرامج الأوفيس لما تحمله من أهمية في الحياة اليومية للموظفين والإداريين وغيرهم ،لذا فهي حزمة البرامج الوحيدة التي ستجدها مثبتة عند الجميع دون إستثناء وفي كل سنة تطلق شركة مايكروسوفت حزمة جديدة وأكثر حداثة من هذه البرامج تحمل نفس الإسم + السنة التي تم الإطلاق فيها ،فنحن الآن في سنة 2021 وها قد تم الإعلان عن جزمة برامج الأوفيس 2021 والتي سنتعرف على مميزاتها في موضوع اليوم.

برامج الأوفيس هي برامج مكتبية تتكون من عدة برامج منفصلة تؤدي كل واحدة منها مهمة معينة ويتم إستخدامها في مجال معين فعلى سبيل المثال فإن برنامج الورد يستخدم للكتابة وبرنامج الإكسل يستخدم لإنشاء الجداول الإحصائية وغيرها وبرنامج البوربوينت يستخدم في العروض التقديمية التي تحتوي على الشرائح التعليمية ولهذا نجده كثير الإستخدام في الإدارات والجامعات والمراكز التعليمية وغيرها ،لكن ماذا عن حزمة هذه السنة من برامج الأوفيس ،هل جاءن بالمميزات التي يبحث عنها المستخدمون أم أنها ستكون مجرد نسخة عقيمة بلا قيمة مضافة ؟.

أعلن عملاق التكنولوجيا مايكروسوفت عن أن موعد إطلاق حزمة الأوفيس 2021 بات قريبا ،ولكن لم يتم التصريح عن الكثير من المميزات الخاصة بهذا الإصدار الجديد لكن سنحاول في مقال اليوم أن نستعرض لكم أهم التحديثات والمميزات التي تمت الإشارة إليها ،كما أننا سنتطرق إلى شرح كل ميزة حتى نضعك في الصورة عما ينتظرك في حزمة الأوفيس 2021 حين صدورها إن شاء الله.

1- ( إضافة المصفوفات إلى برنامج الإكسيل :

من بين المميزات والتحديثات القليلة التي تم التلميح لها من طرف شركة مايكروسوفت بخصوص حزمة الأوفيس 2021 هو أن برنامج الإكسل سيحصل على تحديث يجعله يتوفر على ميزة المصفوفات ،ولمن لا يعرف ما هي المصفوفات فهي عبارة عن شكل مربع توجد بداخله أرقام عشوائية وهذا الشكل به عدد أسطر وأعمدة معين وتستخدم هذه المصفوفات في حل المعادلات من خلال إعطاء نتائج دقيقة للغاية وهي ستكون حاضرة إن شاء الله في تحديث الأوفيس 2021 لبرنامج الإكسل.

2-( نسخة للتخزين السحابي وأخرى أوفلاين :

تم الحفاظ على على ميزة توفير نسخة من حزمة الأوفيس تعمل عبر خاصية التخزين السحابي بحيث يتمكن المستخدم من إستخدام التخزين السحابي في تخزين وحفظ وإدارة ملفاته من برامج الأوفيس عليها ،كما وتوجد بطبيعة الحال نسخة أخرى أوفلاين لمن لا يرغب في إستخدام خاصية التخزين السحابي ويفضل الإحتفاظ بملفاته من برامج الأوفيس على حاسوبه الشخصية ،لذا فإن المستخدم يملك الخيار في إختيار أي نسخة يفضل حسب ميزة التخزين السحابي أو التخزين الشخصي على الكمبيوتر.

3-( توفر ميزة الوضع المظلم أو Dark Mode :

كما رأينا في العديد من التطبيقات التي نستخدمها بشكل يومي مثل تطبيقات التواصل الإجماعي كفيسبوك أو بينترست ،فإنه يمكننا تفعيل خاصية الزضع المظلم عليها بدل الوضع المضاء الذي يسبب مشاكل للعين خاصة إن كان يتم العمل في مكان مظلم ،فقد أصبحت هذه الخاصية متوفرة أخيرا على حزمة الأوفيس 2021 وأصبح بإمكان الجميع تفعيلها من الإعدادت بشكل عادي وسهل ،وقد لاقت هذه الميزة ترحيب الكثيرين وعلقوا عن الأمر بأنه إن كانت حقا نسخة الأوفيس 2021 تحتوي على خاصية الوضع المظلم فإنها ستكون نقطة قوة تحسب لصالح برامج الأوفيس بشكل خاص ولشركة مايكروسوفت بشكل عام.

4-( تغيير شكل أيقونات البرامج في أوفيس 2021 :

هذا الميزة ليست من الأمور التي تم التلميح عنها بل هي متوقعة جدا من شركة مايكروسوسفت خاصة وأننا كلنا رأينا شكل الواجهة الجديد لنظام ويندوز 11 لذا فإنه من البديهي جدا أن تقوم الشركة بنفس العمل على أيقونات وحتى واجهة برامج الأوفيس الجديدة 2021 ونعتقد بأن مظهر الأيقونات سيكون أكثر صفاءا وبجودة عالية بحيث أنها ستبدو بمظهر 3D أكثر مع ظل خفيف عليها لتبدو تصاميم البروز وكأنها حقيقية.

في الأخير…

كانت هذه مجموعة صغيرة من المميزات التي ستتوفر بحول الله في برامج حزمة الأوفيس 2021 القادمة في المستقبل القريب ،والتي بلا شك ستأتي بممزيات أكثر وأروع بكثير من التي تحدثنا عنها في موضوع اليوم.